La défiscalisation scellier s’applique aux biens immobiliers. La loi Scellier était accessible aux personnes ayant investi dans des projets locatifs de 2009 à 2012. Cette loi tient compte des conditions telles que la durée de la location, les plafonds du loyer ainsi que la zone de location du bien immobilier. Dans cet article, vous découvrirez plus d’informations sur cette loi.
Comment obtenir la défiscalisation scellier ?
La défiscalisation Scellier est une réduction fiscale prévue par la loi Scellier. Pour plus de notions sur la réduction fiscale de la loi Scellier, consultez ce lien https://www.la-defiscalisation-scellier.com/. En effet, pour l’obtenir, il faut forcément acheter un logement locatif dans les zones géographiques classées dans les conditions d’éligibilité de la loi. Ces zones présentent un déséquilibre de demande et d’offre en logement locatif. Parlant de zone, il s’agit par exemple de la métropole et de l’outre-mer. Aussi, faut-il souligner que l’autre condition pour obtenir la défiscalisation scellier est d’avoir mis en location son bien immobilier pendant au moins 9 mois. Rappelons à cet effet que les logements acquis en 2012 bénéficient de cette réduction jusqu’en 2021. Mieux, les dispositions de la loi Scellier exigent que les logements pouvant bénéficier de réduction doivent respecter les recommandations écologiques précises. Et pour finir, les propriétaires de logement doivent tenir compte rigoureusement du plafond de loyer prévu par la loi.
Quelle est l’utilité de la défiscalisation scellier ?
De nombreux contribuables investissent dans cette loi parce qu’elle présente d’énormes avantages pour les investisseurs. Il s’agit en effet d’une réduction dépassant 25% sur les impôts. Cette loi se présente également comme un placement pour la retraite ainsi qu’une opportunité de disposer d’un bien immobilier à léguer aux enfants. Par ailleurs, la revente d’un logement locatif en loi Scellier est un bizness alléchant pour les investisseurs. Car les biens immobiliers respectant les conditions d’éligibilité de la loi Scellier rapportent énormément.
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