Depuis quelques années, l’économie européenne est en forte dévalorisation face au dollar américain. Cette situation entraîne la baisse des rendements du fonds euros. Face à cette tournure, plusieurs individus sont à la recherche d’une alternative pour investir leurs capitaux afin de générer une plus-value élevée et à moindre risque. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) vous offrent plusieurs avantages, mais leur existence en grand nombre peut rendre votre choix difficile. Vous découvrirez dans cet article quelques conseils pour choisir facilement.
Assurez-vous que le modèle SCPI possède une bonne capitalisation
Il existe plusieurs centaines de SCPI. Pour faire un bon choix, il est important de vérifier la capitalisation de la SCPI. Veuillez donc visiter ce lien pour découvrir plusieurs projets d’investissements immobiliers. En effet, l’avantage qu’offrent les sociétés civiles de placement immobilier par rapport à l’achat direct d’un bien immobilier est la mutualisation des risques. L’achat des parts de SCPI vous rend propriétaire des biens immobiliers sur différentes zones. Le risque est inversement proportionnel à la taille de la SCPI. Une SCPI avec une capitalisation très élevée possède un moindre risque. C’est pourquoi pour le choix de votre modèle SCPI, privilégiez celle qui possède une grande capitalisation au moins 300 millions d’euros.
Optez pour un meilleur rendement et un conseiller immobilier
Le rendement est un aspect important à prendre en compte pour faire votre choix. Mais, il n’est pas conseillé de vous baser uniquement sur ce critère pour opérer votre choix. Il est important de le combiner à d’autres critères comme les facteurs de risques. En général, le rendement des SCPI est d’environ 5%. Toutefois, les SCPI les plus performantes proposent des rendements qui atteignent les 6%. Ce rendement n’est pas fixe, il est variable et peut augmenter comme il peut baisser. Lorsque le poids de ce choix semble peser sur vous, vous pouvez opter pour un conseiller immobilier pour vous aider. Le conseiller immobilier est un expert dans le domaine qui pourra vous accompagner pour trouver le meilleur SCPI pour vous.
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